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中通·凤凰城一、二期项目环境影响评价第二次公示

黄山房产家居网(0559fc.com)更新:2011-9-29 9:19:56
摘要:中通·凤凰城一、二期项目环境影响评价第二次公示

      根据《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》(国务院[1998]253号令)等有关法律法规规定,黄山中通置业有限公司已委托黄山市环境科学研究所承担该项目的环境影响评价工作,目前环境影响报告书编制工作已基本完成。

      为充分了解拟建工程所在区域社会各界对该工程建设的意见,更好地做好本项目环境保护工作,遵照《环境影响评价公众参与暂行办法》(环发2006[28号])的有关要求,现对中通·凤凰城一、二期项目环境影响评价工作进行公告,向公众公开本项目环境影响评价的有关信息,并征求公众意见。

      (一)拟建项目概要

      中通·凤凰城一、二期项目是集住宅、酒店、公寓、商业为一体的建筑群体,项目选址位于甘棠镇凤凰村凤凰湖公园以西、北地块,总投资16000万元,占地面积152282.62m2,总建筑面积132236m2(不含(半)地下及架空层),其中住宅建筑面积81756m2、酒店式公寓17680m2、酒店11147m2、会所1200m2、商业建筑12000m2。

      (二)项目建设环境影响及治理措施

      1、施工期环境影响评价结论

      ①环境空气

      本项目建设期大气污染物主要是施工扬尘。项目施工将会对周围环境及东侧凤凰湖新村、西部农民新村、北部的10户散户居民、项目三期地块21户待拆迁居民、地块东侧的甘棠镇村庄聚集区和本项目前期入驻居民有一定的影响。由于建设期对环境空气质量影响是短期和局部的,在采取封闭施工、避免露天堆放起尘物、车辆减速慢行以及经常洒水清洁路面等相关防治措施后,对周边环境空气影响不明显。

      ②地表水影响

      施工废水水质较为简单,经简单的沉淀后可回用或外排,对环境影响较小。项目施工人员不在场地食宿,施工期污水对环境的影响较小。

      ③声环境

      施工期主要噪声源为施工机械噪声,对项目周边东侧凤凰湖新村、西部农民新村、北部的10户散户居民、项目三期地块21户待拆迁居民、地块东侧的甘棠镇村庄聚集区和本项目前期入驻居民等敏感点影响较大。因此在施工期间,建设单位应选用低噪声的施工机械,合理安排施工时间,避免在同一时间集中使用大量的动力机械设备,除必须连续作业的工序外,晚上不得施工。在采取适当的工程和管理措施后,对该区域声环境的影响较小。

      ④固体废物

      本项目施工期固体废物主要为开挖土石方、建设建筑垃圾。对可回收的进行回收利用,不可回收的建筑垃圾外运至指定地点。对开挖的土石方、施工产生的建筑垃圾外运至指定地点。油漆桶等危险固废委托有危废处置资质的单位处理。施工期固体废弃物严格按照制定的时间、路线、承载量、倾倒地点排放,对环境影响较小。

      2、运营期环境影响评价结论

      ①环境空气

       本项目废气主要为厨房油烟和汽车尾气。集中式餐饮油烟经集气罩收集后由油烟净化器净化后达到GB18483-2001《饮食业油烟排放标准(试行)》中的相应规模标准后通过专用烟道通至楼顶排放,烟道出口不得对向住宅楼。居民餐饮油烟通过抽油烟机经竖井排至屋顶,对周边环境的影响很小。地下车库聚集汽车尾气,通过地下车库送排气系统进入通风竖井楼顶排放,对周边环境的影响较小。地面车位较分散,汽车启动时间较短,因此废气产生量小,露天空旷条件下较易扩散。

      ②水环境

      项目实行雨污分流,本项目运营期污水主要为为酒店公式寓、商业、居民餐饮、洗浴、冲厕等产生的生活污水。年废水排放量为18.5785万吨,主要污染物为COD、BOD、SS、NH3-N、动植物油。集中式餐饮含油污水进入隔油隔渣池处理,与其他生活污水统一进入化粪池处理后能够达到GB8978—1996《污水综合排放标准》中三级标准,满足市政管网接管标准要求,通过市政污水管网,排至黄山区区处理厂处理,达到GB18918-2002《城镇污水处理厂污染物排放标准》一级B标准要求后排入浦溪河,对水环境影响较小。

      ③声环境

      项目运营期噪声主要为设备噪声、商业运营噪声、车辆噪声。设备噪声通过基础减震、隔音降低影响。临街住宅楼安装双层中空玻璃。地下车库车辆进出加强管理,禁止鸣笛。项目在加强以上噪声防治前提下,对周边敏感点及本住宅小区影响较小。

      ④固体废物

      项目建成后固体废物主要为居民日常生活垃圾和商业垃圾。其中垃圾可回收利用的尽量回收利用,不可回收利用的和生活垃圾一起交由环卫部门统一卫生填埋处理,对周边环境影响较小。

      12.1.6公众参与本环评期间采用互联网公示和发放调查表的方式进行公众参与。在本项目互联网2次公示期间,未收到公众反馈意见。通过统计问卷调查表表明98%的公众对本项目的建设持赞成态度,2%持无所谓态度,无人反对本项目的建设。

      3、环境管理要求
      本项目为商住房地产开发项目。项目住宅区沿街商铺不得引进集中餐式饮业、大理石切割业、铝合金钢材加工业、娱乐行业等高污染行业;房地产开发商在预售房时须告示有关环评信息和环保竣工验收信息,如商铺外售时应对业主公示入驻条件己经环境保护部门确认的环境状况评价结果。

      (三)环境影响报告书评价结论要点

      本项目用地为居住和商业用地,符合黄山区总体规划、土地利用规划,具有较明显的社会、经济、环境综合效益;项目所在地环境质量总体较好,项目建成投入使用后,对周围环境的污染程度较轻,在采取相应的治理措施后,可满足相应的国家排放标准;项目实施后能满足区域环境功能的要求。从环保角度看,本项目的建设可行。

      (四)公众查阅环境影响报告书的方式及期限

      若公众对本项目环境影响评价工作或项目投产后的环境保护工作有补充意见、建议,可通过信函、传真等方式反映,联系方式如下:

      1、建设单位的名称及联系方式建设单位:黄山中通置业有限公司

      联系地址:黄山区甘棠镇凤凰村黄山中通置业有限公司

      联系人:俞总 联系电话:13965517052

      2、承担评价工作的环评机构名称及联系方式  

      环评单位:黄山市环境科学研究所  资质证书编号:国环评证乙字第2121号  联系地址:黄山市屯溪黄口度假区黄山市环境科学研究所  联系人:吴工 联系电话:2320231 传真:2320230 

      3、公众提出意见和建议的起止时间

      自本公示发布之日起10个工作日内。