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装修预算猫腻多 专家教你快速审核预算

齐家网更新:2014-2-20 10:58:03
摘要:今年10月份网友小辣椒5200跟某家装修公司签了装修合同,一开始还算顺利,但是水电工做好,第二笔钱汇进去以后,怪事就接踵而来了。先是鞋柜,装修队长说,预算上没有鞋柜门的钱,要另加才能做,还另标了拉手自购。再是吊顶,预算上写着吊顶,可装修队说石膏线还要另付款,不然不做,现在网友家的装修被停在那里,她不知道该怎么办。

    案例回放

    今年10月份网友小辣椒5200跟某家装修公司签了装修合同,一开始还算顺利,但是水电工做好,第二笔钱汇进去以后,怪事就接踵而来了。先是鞋柜,装修队长说,预算上没有鞋柜门的钱,要另加才能做,还另标了拉手自购。再是吊顶,预算上写着吊顶,可装修队说石膏线还要另付款,不然不做,现在网友家的装修被停在那里,她不知道该怎么办。

    网友分析
    minne  
    一般要合同里写的才生效,不过这样拖着的话也不是个事,其实预算再怎么做,合同再怎么写清楚,到了装修的时候总有疏忽的,这就是为什么装修到后面多少总归要加钱的,不过一些小东西的话么也只能就算了,如果多的话,那就装修公司很有问题了。→相关阅读:多少钱装什么样的家 如何制定装修预算
    jjnnc  
    这样的事情大约很正常,至少我装修时看到的预算很少完整的,只有一家最贵的,真的很完整,而漏掉多的,可以漏掉5000多呢,所以只好自己多看几家公司的报价,再把它们放一起对一下,漏什么就很容易发现了。 预算里没有的到时要你加钱也是没法子的事。 楼主是“加”了项目,我如果是减了项目,还不知道最后的状况会如何呢。
    shirlyan  
    施工图只是他们作为施工效果的一部分,真正的价格部分是按预算表来计算的。估计LZ家遇到的情况是设计人员为拉生意而故意漏报工程项目了。

    专家支招
    对于网友所遇到的问题,网站工作人员夕颜花提醒大家,在审核预算报价的时候一定要谨慎,还爽快的教大家一个快速看预算的办法。
    在装修公司的门店里,通常在签合同或付款前,他们是不会让你把报价带走的。之前给你带回家研究的只是普通的预算范本。不代表你家的具体情况。
    但是我们都有这样的经验。坐在他们的办公室里,是无法专心致志的研究的。尤其是自己不太懂的情况下。 

    那么教大家2招最实用的快速审核预算的办法: 

    第1、根据你家的实际面积来分别计算。(半包) 
    硬装费用≤实际总面积10%   
    人工费用≤硬装总费用10%~15% (人工看具体工艺要求及工作量) 
    [例子]:100平总面积,硬装总价≤10万人民币 ; 人工总价≤1万~1万5人民币。 
这只是一个范例,可以做为一个尺度的价格参考。具体情况有一定程度的价格浮动差额。  

    第2、拿到报价表格,首先看材料明细一栏。 
    各个装修公司,写的内容不一。要记住一点,人工费现在比较透明,尤其是在论坛上,信息量大,同学们一核对就能算出里面的差别。所以装修公司主要是靠建筑材料赚钱。 
    什么叫明细呢? 就是具体写明:主材,主材的品牌,主材的材料,主材的系列或型号。辅材,辅材的材料,辅材的品牌,辅材的型号。 

    第3、在总价一纵列里,找出相对金额较大的单项。 

    第4、找出大笔单项,审核该项的材料明细。    

    “总和法”: 把多处相同材料相同工艺的项目+在一起,整体计算材料用量。 
    [如]:客厅顶面批腻子,客厅墙面批腻子,卫生间顶面批腻子,卫生间墙面批腻子,厨房顶面批腻子,厨房墙面批腻子。 
    这6处批腻子做一个总和。计算方法=总施工面积*单位面积用材量=总材量  总材量*材料单价=材料总价 (注意:材料单价是批发价,绝对不是零售价,因为装修是大工程,所有辅料一律是批发价格)
    3处顶面人工+3处墙面人工=总人工。 总材价+总人工=总价。

    第5步,提前跟你的装修顾问确定好时间,你手上拿着报价单的时候,一边把内容报给装修顾问听,自己一边用笔记下来。哪里有模糊的,直接向装修公司提出。  
    比如: 你对滑石粉,石膏粉,熊猫白胶等价格不清楚的,就可以马上电话装修顾问,装修顾问可以通过多种方法帮你查到不同的价格。你再比较一下。