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9月黄山房产市场报告:网签246套房源

黄山房产网(0559fc.com)更新:2015-1-28 16:13:35
摘要:“金九银十”在不知不觉中已经过半,传统的销售旺季,给黄山楼市是否带来些好运呢?黄山楼市是否在人们的期望中有所回转呢?回顾九月,246套的月成交量似乎并没有让“金九”大放光彩,那么具体情况如何,跟随小编

黄山房产网:“金九银十”在不知不觉中已经过半,传统的销售旺季,给黄山楼市是否带来些好运呢?黄山楼市是否在人们的期望中有所回转呢?回顾九月,246套的月成交量似乎并没有让“金九”大放光彩,那么具体情况如何,跟随小编去一探究竟吧。

成交总量分析
    据黄山房产网统计数据分析,2014年9月黄山房产网签共246套,签约总面积为27698.54平米。其中住宅成交189套,成交面积为20501.33平米,非住宅成交27套,成交面积为7017.21平米。住宅类占签约总量的57%,非住宅占签约总量的43%。黄山房产市场2014年累计销售2144套,成交总面积207273.83㎡。9月住宅成交为5387.6元/㎡。

每周成交情况
    从9月每周楼市成交情况来看,到了后半个月成交量有了明显上涨,尤其是住宅,上涨幅度较大。
    具体每周成交情况如下:
    9月第一周,黄山房产市场网签42套,签约面积3736.47平方米。
    9月第二周,黄山房产市场网签46套,签约面积5098.12平方米
    9月第三周,黄山房产市场网签59套,签约面积7318.15平方米。
    9月第四周,黄山房产市场网签70套,签约面积7338.09平方米。
    9月第五周,黄山房产市场网签29套,签约面积4207.71平方米。

每日成交情况
    9月黄山楼市每日成交情况,以单日网签24套为最高量,整体成交量起伏较大。

各楼盘网签排名
    据本网统计,9月黄山楼市共有21个住宅项目有成交,8个商业项目有成交。
    从9月黄山楼市项目成交情况看来,9月成交榜首的依旧栢景雅居,成交32套,这已经是栢景雅居连续三个月月成交排行第一。天都首郡以25套成交量位于第二,。经开区的米兰春天成交12套,紧跟其后。
    商业成交9月依旧为中国供销黄山农产品物流,17套的成交量,不过与8月的38套、7月的50套,成交量有了明显下跌,其成交均价为4516.5元/平米。利港尚公馆成交7套,位于商业第二;山田东园成交6套,位列第三。

2014年每月成交情况
    9月成交总量相比之前一个月总量下跌,246套的成交量虽然在前8个月中不算最差,但是与传统的“金九”有些不符,成交量有些让人失望。

9月黄山市区楼盘预售许可证获批情况
    2014年9月份,黄山房产市场共新增房源405套,新增预售面积为46600.4平米。其中新增住宅面积为6371.83平米,新增商业面积为23401.97平米,新增车库面积为1133.81平米,新增办公面积为9098.02平米。获预售证的分别为依云红郡、栢景雅居翠竹轩、置地国际广场、中国供销黄山农产品物流园、玉屏齐云府。

截止在9月30日,黄山房产市场(含经开区和黄山风景区)批准的预售许可证数为984个,批准预售的房屋面积8095546.49平米。批准预售的住宅套数为46399套,批准预售的住宅面积为4680812.85平米。

截至9月30日,黄山房产市场可售期房套数为13482套,可售总面积2171379.18㎡,其中可售住宅套数5544套,可售住宅面积652132.7㎡。