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挑对时间去看房 采光好坏让你秒懂买房常识

搜狐焦点网更新:2018-7-11 14:53:35
摘要:大多数购房者买房时主要注重的是配套、户型、绿化等,容易忽略重要的一点,那就是采光,采光对我们的生活也有着很大的影响,如果采光不好,房间里就会阴冷、潮湿、墙面起皮、衣服发霉等。那么应该怎么看楼房的采光呢

影响采光的因素有哪些?

1. 楼间距

如果楼间距过近,即使是南向的房子也可能出现采光不足的现象。

2. 朝向

一般来说,南向的房子采光较好,选房子时尽量选择南北朝向,采光、通风相对来说都会好一些。

3. 楼层

对比来说,高层一定比低层的采光好,如果对采光的要求高,可以选择稍高一些的楼层。

什么时间去看房最合适?

1. 早晨

早晨是一天中光线最弱的时刻,如果此时看房光线没有问题,那就不用担心采光情况了。

2. 冬季

冬季也较适合看房,尤其冬至前后,昼短夜长,阳光角度最斜,易发生挡光情况。

3. 晚上

晚上看房可以充分了解小区是否安静,是否存在周边噪音的干扰,小区物业管理是否安全,有无巡查和安全防范措施。

4. 雨后

雨后看房,注意观察房屋墙壁、墙角、天花板是否有裂痕,是否漏水、渗水。尤其要留意阳台、卫生间附近的地板,看看有无潮湿发霉的现象。(来源于搜狐焦点网)