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黄山房产网:买房四大铁律 买房知识很重要

黄山房产网更新:2016-6-3 8:56:23
摘要:2016年的楼市火爆有目共睹,房价像打了鸡血似的往上涨,成交量也是不断攀高,绝大多数城市库存去化形势愈加明朗,简而言之一句话,2016年楼市表现十分不错,人们的购房意愿越来越强。

黄山房产网讯:2016年的楼市火爆有目共睹,房价像打了鸡血似的往上涨,成交量也是不断攀高,绝大多数城市库存去化形势愈加明朗,简而言之一句话,2016年楼市表现十分不错,人们的购房意愿越来越强。

当下买房有两个现象很明显,一是人们的购房情绪高涨,二是购房年龄正不断降低,当初入社会的年轻人面对错综复杂的购房形势时,一些错误的购房观念由此产生。房子买不好,不仅住着不舒服,还会给自己的财产带来损失。房子应该如何买,以下买房四大铁律,无论是初出茅庐的购房者还是有经验的购房者都可以看看,这能让你在买房路上少走不少弯路。

买房知识要清楚

买房知识是必须要学会的,因为你在买房过程中会碰到无数专业名词,容积率、绿化率、楼间距、公摊面积等等,这些数据多少合适,直接决定着未来的居住体验。买房知识如何了解,除了购买相关专业书籍外,也可以在网上自行查询相关资料,或者可以请有过买房经验的亲戚朋友帮着一起买房,哪种房子住着更舒服,他们最有发言权。

十分钟生活圈

一座城市这么大,散落在城市各处的房子有许多,房子买在哪是件纠结事。购房专家建议,地段并不是越繁华越好,也不是为了节省购房成本而把房子买的越偏越好,实际上最适合自己越好。根据自己和家庭成员的生活工作半径来确定地段,这个地段最好是乘坐最快的交通工具到达工作生活需要到达的地点在十分钟之内,不然花在路上的时间太长,也会影响到居住体验。
注意楼层和户型

户型和楼层很重要。选择户型时,购房者可以应该清楚孰轻孰重,一般来说客厅的户型最重要,因为它是待的时间最长,人数最多的地方。楼层的选择也十分考究,有经验的人都知道房子买高买低了都不好,选择中间楼层比较合适。当然,根据自身需求来选择楼层也很有必要,比如老年人因为腿脚不便还是选择低层住宅比较合适,买房也该活学活用,不要太过死板。

计算好经济能力

买房最重要的就是钱了,资金充裕什么都好说,房子想买哪就买哪,想买多大就买多大,但实际上大多数购房者都面临经济问题,买房对他们而言是一笔巨大开支。专家建议,有多大能力就买多少价格的房子,买房要量力而行,除了准备首付款,装修、家电、物业、月供等费用也应考虑进去,另外买房时也不能把积蓄全部花光,应适当预留一笔应急资金来应对不时之需。