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地方两会召开 政府定调“房价环比不涨”

21世纪经济报道更新:2017-2-4 11:03:24
摘要:专家表示:“2017年整体楼市降温是主要趋势,整体市场趋势将是量跌价微跌。”

今年1月以来,各地密集进入两会召开期,并将延续至春节后的2月份。目前已召开的地方两会中,房地产调控成为热点议题,“房子是用来住的,不是用来炒的”被写入多地政府工作报告。

“从各地两会内容看,一二线城市针对房地产的调控政策依然从严,房价环比不涨成为了调控的基本方向。”1月26日,专家表示,“涨了22个月的房价在2016年12月初步遏制了上涨,1月份应该是延续了2016年12月的变化,有可能出现部分房价微跌。”

各地政府工作报告关于房地产调控都说了些什么?

广东省住房城乡建设厅党组书记、厅长王芃作全省住房城乡建设报告指出,2017年将继续做好房地产市场稳定和去库存工作,深化住房制度改革,要把思想统一到中央的决策部署上来,坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,支持居民自住购房需求,抑制投 资投机性购房,切实抓好热点城市防泡沫、防风险工作。

北京代市长蔡奇在政府工作报告中指出,把握住房的居住属性,以建立购租并举的住房制度为主要方向,以政府为主提供基本保障,以市场为主满足多层次需求,金融、财税、土地、市场监管等多措并举,探索建立符合国情市情、适应市场规律的基础性制度和长效机制。

上海市长杨雄在上海政府工作报告中指出,坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,加强房地产市场调控,严格执行调控政策,促进房地产市场平稳健康发展。

天津、重庆两座直辖市也在政府工作报告中提出在2017年要抑制资产泡沫。其中,天津表示将在2017年加大房地产分类调控力度,抑制房地产泡沫。

南京在政府工作报告中提到“要加大房地产调控力度”。南京市委书记吴政隆在政协会议上表态:“坚持‘房子是用来住的,不是用来炒的’,抑制房地产市场泡沫,防止出现大起大落,为各项事业发展营造和谐稳定的社会环境。”

合肥则明确将全面落实房地产市场调控“十条新政”,合理增加居住用地和住房供应,加快人才公寓建设,加强公租房分配和入住管理,精准调整土地利用总体规划,合理布局项目新增建设用地。

总体上来说,严控炒房,抑制房地产泡沫是各地两会对房地产调控的基本态度。

事实上,统计数据显示:1月上半月来,已经出现了7个城市发布了12次各地楼市调控政策,平稳楼市的措施持续出台。

对此,专家表示:“2017年整体楼市降温是主要趋势,整体市场趋势将是量跌价微跌。”