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房产证多久能办下来 没有房产证有哪些风险

搜狐焦点网更新:2018-7-2 15:18:52
摘要:正常状态下的房子办理产权证更名需要7~10个工作日,以当地房产部门工作量为准。若是贷款购房,当所有材料齐全的情况下,银行审批也需要7~10个工作日。如果是买新房开发商代办需要受理日起20个工作日左右。目前,相当一部分购房者只关心房屋的价格、

购买没有房产证的房子的风险

1、 不能买卖

房子如果没有房产证,即使私下成交,也不能办理过户手续。

2、 不能抵押

以房屋抵押进行贷款,是一种银行认可的安全融资方式,如果没有产权证,房屋不能抵押,将影响做生意或投资。

3、 不能出租

如果出租的房屋没有产权证,租赁双方发生纠纷,出租人的合法权益不能得到保护。

4、 不能保护合法权益

当权利人因房屋产权问题与他人发生纠纷或遭到侵害时,由于无法向行政、仲裁或司法机关提供产权证,自己的权益得不到保护。

5、 不能得到补偿

一旦遭遇房屋拆迁补偿,购房者会因没有房产证而有可能得不到补偿。

6、 不能办理继承或赠与手续

房屋进行赠与或继承时,要办理公证手续。按规定,没有产权证,公证部门不予办理相关手续,继承人和受赠人的权益得不到保障。(来自搜狐焦点网)